8 Rue du port, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 233 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue du port, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 355 mètres
- Luçon à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 520 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 530 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 520 mètres
- école primaire privée sainte famille à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du port(1 802€)

10 Rue du port(1 798€)

4 Rue du port(1 797€)

12 Rue du port(1 794€)

14 Rue du port(1 798€)

1 Rue du port(1 800€)

18 Rue du port(1 798€)

22 Rue du port(1 802€)

Prix du 8 Rue du port dans son marché local

Prix du 8 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 8 Rue du port se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du port se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.