37 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 339 € à 2 101 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°35 et de 1.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 511 mètres
- Luçon à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 231 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 101 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 231 mètres
- école primaire privée sainte famille à 427 mètres

Ventes au 37 Rue du pré haut

Une vente a été recensée au 37 Rue du pré haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

53 000 €(1 060 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

37 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du pré haut(1 715€)

31 Rue du pré haut(1 720€)

39 Rue du pré haut(1 817€)

12 Rue du pré haut(1 816€)

37 b Rue du pré haut(1 715€)

29 Rue du pré haut(1 626€)

16 Rue du pré haut(1 820€)

41 Rue du pré haut(1 711€)

Prix du 37 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 37 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 37 Rue du pré haut se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du pré haut se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.