10 Rue du premier dragon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du premier dragon, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue du premier dragon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 536 mètres
- - Luçon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 133 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du premier dragon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du premier dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du premier dragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du premier dragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du premier dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du premier dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du premier dragon dans son marché local
Prix du 10 Rue du premier dragon par rapport à la voie
Sur Rue du premier dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 10 Rue du premier dragon se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du premier dragon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du premier dragon se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
