23 Rue du premier dragon, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 409 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du premier dragon, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 119 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue du premier dragon, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 496 mètres
- Luçon à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 138 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 284 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 138 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du premier dragon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du premier dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du premier dragon(2 119€)

21 Rue du premier dragon(2 117€)

6 bis Rue du premier dragon(2 122€)

23 bis Rue du premier dragon(2 113€)

19 Rue du premier dragon(2 120€)

25 Rue du premier dragon(2 185€)

8 Rue du premier dragon(2 186€)

25 bis Rue du premier dragon(2 118€)

Prix du 23 Rue du premier dragon dans son marché local

Prix du 23 Rue du premier dragon par rapport à la voie

Sur Rue du premier dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Rue du premier dragon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du premier dragon par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du premier dragon se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.