8 Rue du premier dragon, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 824 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du premier dragon, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue du premier dragon, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 520 mètres
- Luçon à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 127 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 257 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 127 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du premier dragon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du premier dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du premier dragon(2 185€)

27 Rue du premier dragon(2 165€)

6 bis Rue du premier dragon(2 122€)

23 bis Rue du premier dragon(2 113€)

29 Rue du premier dragon(2 188€)

25 bis Rue du premier dragon(2 118€)

6 Rue du premier dragon(2 119€)

23 Rue du premier dragon(2 119€)

Prix du 8 Rue du premier dragon dans son marché local

Prix du 8 Rue du premier dragon par rapport à la voie

Sur Rue du premier dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Rue du premier dragon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du premier dragon par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du premier dragon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.