2 Rue émile zola, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 326 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue émile zola, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue émile zola, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 650 mètres
- Luçon à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- école primaire privée sainte famille à 260 mètres

Ventes au 2 Rue émile zola

Les 0 ventes au 2 Rue émile zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue émile zola dans son marché local

Prix du 2 Rue émile zola par rapport à la voie

Sur Rue émile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue émile zola se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue émile zola par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue émile zola se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 51.07 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.