2 Rue émile zola, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue émile zola, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 650 mètres
- - Luçon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 270 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue émile zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue émile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 2 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue émile zola se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue émile zola par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue émile zola se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 32.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
