3 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue felicia ballanger, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 751 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue felicia ballanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue felicia ballanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue felicia ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue felicia ballanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue felicia ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue felicia ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue felicia ballanger dans son marché local
Prix du 3 Rue felicia ballanger par rapport à la voie
Sur Rue felicia ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Rue felicia ballanger se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue felicia ballanger par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue felicia ballanger se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
