4 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue felicia ballanger, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 760 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1241 mètres
Ventes au 4 Rue felicia ballanger
Une vente a été recensée au 4 Rue felicia ballanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue felicia ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue felicia ballanger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue felicia ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue felicia ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue felicia ballanger dans son marché local
Prix du 4 Rue felicia ballanger par rapport à la voie
Sur Rue felicia ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 4 Rue felicia ballanger se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue felicia ballanger par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue felicia ballanger se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 19.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
