26 Rue gate bourse, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue gate bourse, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°26 b et de n°22 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue gate bourse, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 495 mètres
- - Luçon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 257 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 378 mètres
Ventes au 26 Rue gate bourse
Une vente a été recensée au 26 Rue gate bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue gate bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue gate bourse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue gate bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue gate bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue gate bourse dans son marché local
Prix du 26 Rue gate bourse par rapport à la voie
Sur Rue gate bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 26 Rue gate bourse se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue gate bourse par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue gate bourse se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
