26 b Rue gate bourse, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 2 012 € à 2 370 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 b Rue gate bourse, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°26 et de 9.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 26 b Rue gate bourse, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 491 mètres
- Luçon à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 263 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 370 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 263 mètres
- école primaire privée sainte famille à 372 mètres

Ventes au 26 b Rue gate bourse

Les 2 ventes au 26 b Rue gate bourse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2019

231 600 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

26 b Rue gate bourse, 85400 Luçon

9 mars 2023

360 000 €(2 483 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

26 b Rue gate bourse, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue gate bourse(1 606€)

25 Rue gate bourse(1 997€)

22 Rue gate bourse(1 967€)

20 Rue gate bourse(1 968€)

17 Rue victor hugo(2 116€)

19 Rue victor hugo(2 119€)

14 Rue victor hugo(2 022€)

14 Rue du bourg paille(1 967€)

Prix du 26 b Rue gate bourse dans son marché local

Prix du 26 b Rue gate bourse par rapport à la voie

Sur Rue gate bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 26 b Rue gate bourse se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Rue gate bourse par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue gate bourse se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -14.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.