11 Rue georges bataille, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 281 € à 2 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue georges bataille, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Rue georges bataille, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 703 mètres
- Luçon à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 496 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 927 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 496 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1016 mètres

Ventes au 11 Rue georges bataille

Une vente a été recensée au 11 Rue georges bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

180 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue georges bataille, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue georges bataille(1 659€)

15 Rue georges bataille(1 856€)

7 Rue georges bataille(1 650€)

17 Rue georges bataille(2 038€)

5 Rue georges bataille(1 592€)

6 Rue georges bataille(1 586€)

3 Rue georges bataille(1 585€)

19 Rue georges bataille(2 086€)

Prix du 11 Rue georges bataille dans son marché local

Prix du 11 Rue georges bataille par rapport à la voie

Sur Rue georges bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Rue georges bataille se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue georges bataille par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue georges bataille se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.