5 Rue georges bizet, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue georges bizet, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue georges bizet, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1153 mètres
- - Luçon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 214 mètres
Ventes au 5 Rue georges bizet
Une vente a été recensée au 5 Rue georges bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue georges bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue georges bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue georges bizet dans son marché local
Prix du 5 Rue georges bizet par rapport à la voie
Sur Rue georges bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 Rue georges bizet se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue georges bizet par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue georges bizet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
