8 Rue georges bizet, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue georges bizet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°5 et de 5.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue georges bizet, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1147 mètres
- - Luçon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue georges bizet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue georges bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue georges bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue georges bizet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue georges bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue georges bizet dans son marché local
Prix du 8 Rue georges bizet par rapport à la voie
Sur Rue georges bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Rue georges bizet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue georges bizet par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue georges bizet se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
