30 a Rue georges clemenceau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 30 a Rue georges clemenceau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 679 mètres
- - Luçon à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 243 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 243 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue georges clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 30 a Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 30 a Rue georges clemenceau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue georges clemenceau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Rue georges clemenceau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
