11 Rue georges guynemer, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 592 € à 2 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue georges guynemer, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de 0.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 11 Rue georges guynemer, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 932 mètres
- Luçon à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1243 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1059 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 236 mètres

Ventes au 11 Rue georges guynemer

Une vente a été recensée au 11 Rue georges guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

176 000 €(1 725 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

11 Rue georges guynemer, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue georges guynemer(1 922€)

7 Rue georges guynemer(1 916€)

5 Rue georges guynemer(1 822€)

13 Rue georges guynemer(2 661€)

3 Rue georges guynemer(1 920€)

1 Rue georges guynemer(1 920€)

15 Rue georges guynemer(1 916€)

4 Rue georges guynemer(1 922€)

Prix du 11 Rue georges guynemer dans son marché local

Prix du 11 Rue georges guynemer par rapport à la voie

Sur Rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Rue georges guynemer se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue georges guynemer par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue georges guynemer se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.