6 Rue georges guynemer, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 418 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue georges guynemer, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°25 et de 14.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue georges guynemer, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 969 mètres
- Luçon à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1145 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1331 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1145 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue georges guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue georges guynemer(1 991€)

23 Rue georges guynemer(1 991€)

17 Rue georges guynemer(1 996€)

21 Rue georges guynemer(1 990€)

19 Rue georges guynemer(1 997€)

4 Rue georges guynemer(1 922€)

16 Rue rené couzinet(1 711€)

13 Rue rené couzinet(1 707€)

Prix du 6 Rue georges guynemer dans son marché local

Prix du 6 Rue georges guynemer par rapport à la voie

Sur Rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 6 Rue georges guynemer se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue georges guynemer par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue georges guynemer se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.