22 Rue gérard philippe, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 727 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue gérard philippe, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue gérard philippe, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 593 mètres
- Luçon à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 801 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 801 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 958 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue gérard philippe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue gérard philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue gérard philippe(2 332€)

24 Rue gérard philippe(2 326€)

20 Rue gérard philippe(2 222€)

18 Rue gérard philippe(2 210€)

15 Rue gérard philippe(2 534€)

16 Rue gérard philippe(2 126€)

17 Rue gérard philippe(2 547€)

9 Rue gérard philippe(2 126€)

Prix du 22 Rue gérard philippe dans son marché local

Prix du 22 Rue gérard philippe par rapport à la voie

Sur Rue gérard philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 22 Rue gérard philippe se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue gérard philippe par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue gérard philippe se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.