26 Rue gérard philippe, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue gérard philippe, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°27 a et du 5.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue gérard philippe, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 943 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1020 mètres
Ventes au 26 Rue gérard philippe
Les 2 ventes au 26 Rue gérard philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue gérard philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue gérard philippe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue gérard philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue gérard philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue gérard philippe dans son marché local
Prix du 26 Rue gérard philippe par rapport à la voie
Sur Rue gérard philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 26 Rue gérard philippe se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue gérard philippe par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue gérard philippe se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 33.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
