13 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 944 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°14 et de 5.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 809 mètres
- Luçon à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 627 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 789 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 627 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue hoche(2 191€)

15 Rue hoche(2 274€)

16 Rue hoche(2 535€)

12 Rue hoche(2 456€)

17 Rue hoche(2 220€)

9 Rue hoche(2 478€)

10 Rue hoche(2 474€)

19 Rue hoche(2 342€)

Prix du 13 Rue hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 13 Rue hoche se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue hoche se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.