16 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 636 € à 2 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°15 et de 5.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 795 mètres
- Luçon à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 335 mètres

Ventes au 16 Rue hoche

Une vente a été recensée au 16 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

218 400 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

16 Rue hoche, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue hoche(2 274€)

13 Rue hoche(2 396€)

17 Rue hoche(2 220€)

14 Rue hoche(2 191€)

19 Rue hoche(2 342€)

12 Rue hoche(2 456€)

21 Rue hoche(2 286€)

18 Rue hoche(2 290€)

Prix du 16 Rue hoche dans son marché local

Prix du 16 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 16 Rue hoche se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue hoche se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.