18 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 972 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 756 mètres
- Luçon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 610 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 610 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue hoche(2 286€)

22 Rue hoche(2 285€)

19 Rue hoche(2 342€)

23 Rue hoche(2 292€)

24 Rue hoche(2 285€)

17 Rue hoche(2 220€)

15 Rue hoche(2 274€)

16 Rue hoche(2 535€)

Prix du 18 Rue hoche dans son marché local

Prix du 18 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 18 Rue hoche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue hoche se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.