22 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 968 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 745 mètres
- Luçon à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 609 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 780 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 609 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue hoche(2 290€)

21 Rue hoche(2 286€)

24 Rue hoche(2 285€)

23 Rue hoche(2 292€)

19 Rue hoche(2 342€)

26 Rue hoche(2 284€)

17 Rue hoche(2 220€)

25 Rue hoche(2 291€)

Prix du 22 Rue hoche dans son marché local

Prix du 22 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue hoche se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue hoche se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.