29 Rue hoche, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue hoche, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 29 Rue hoche, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 662 mètres
- - Luçon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 616 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue hoche dans son marché local
Prix du 29 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 29 Rue hoche se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue hoche se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
