32 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 595 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 2.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 661 mètres
- Luçon à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 608 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 608 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue hoche(2 113€)

30 Rue hoche(2 175€)

27 Rue hoche(2 006€)

31 Rue hoche(2 109€)

28 Rue hoche(2 238€)

25 Rue hoche(2 291€)

26 Rue hoche(2 284€)

24 Rue hoche(2 285€)

Prix du 32 Rue hoche dans son marché local

Prix du 32 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Rue hoche se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue hoche se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -18.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.