2 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean gabin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et du 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 950 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1041 mètres
Ventes au 2 Rue jean gabin
Une vente a été recensée au 2 Rue jean gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean gabin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue jean gabin par rapport à la voie
Sur Rue jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue jean gabin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean gabin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean gabin se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 19.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
