8 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jean gabin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1014 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue jean gabin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue jean gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue jean gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue jean gabin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jean gabin dans son marché local
Prix du 8 Rue jean gabin par rapport à la voie
Sur Rue jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 8 Rue jean gabin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jean gabin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean gabin se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 21.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
