2 Rue jean jaurès, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean jaurès, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue jean jaurès, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 309 mètres
- - Luçon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 132 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 132 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Rue jean jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue jean jaurès se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean jaurès par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean jaurès se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
