11 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 170 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue joachim rouault, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 419 mètres
- Luçon à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 368 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 715 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue joachim rouault

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue joachim rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue joachim rouault(2 387€)

9 Rue joachim rouault(2 540€)

15 Rue joachim rouault(2 525€)

6 Rue joachim rouault(2 400€)

8 Rue joachim rouault(2 602€)

3 Rue joachim rouault(2 388€)

4 Rue joachim rouault(2 432€)

14 Rue du commandant guilbaud(2 420€)

Prix du 11 Rue joachim rouault dans son marché local

Prix du 11 Rue joachim rouault par rapport à la voie

Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 11 Rue joachim rouault se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue joachim rouault par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue joachim rouault se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.