9 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 016 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue joachim rouault, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 et de 6.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 427 mètres
- Luçon à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 374 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 727 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue joachim rouault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue joachim rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue joachim rouault(2 469€)

13 Rue joachim rouault(2 387€)

15 Rue joachim rouault(2 525€)

6 Rue joachim rouault(2 400€)

3 Rue joachim rouault(2 388€)

8 Rue joachim rouault(2 602€)

4 Rue joachim rouault(2 432€)

3 Impasse ernest perochon(2 420€)

Prix du 9 Rue joachim rouault dans son marché local

Prix du 9 Rue joachim rouault par rapport à la voie

Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 9 Rue joachim rouault se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue joachim rouault par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue joachim rouault se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.