4 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 405 € à 2 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue jules vedrines, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 et de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1043 mètres
- Luçon à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1095 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1271 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1095 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 171 mètres

Ventes au 4 Rue jules vedrines

Une vente a été recensée au 4 Rue jules vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

188 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

4 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue jules vedrines(1 960€)

6 Rue jules vedrines(1 962€)

3 Rue jules vedrines(1 903€)

8 Rue jules vedrines(1 800€)

1 Rue jules vedrines(1 917€)

5 Rue jules vedrines(1 900€)

10 Rue jules vedrines(1 935€)

7 Rue jules vedrines(1 931€)

Prix du 4 Rue jules vedrines dans son marché local

Prix du 4 Rue jules vedrines par rapport à la voie

Sur Rue jules vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue jules vedrines se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue jules vedrines par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue jules vedrines se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.