8 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 405 € à 2 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue jules vedrines, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 et de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1057 mètres
- Luçon à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1094 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1269 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1094 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 161 mètres

Ventes au 8 Rue jules vedrines

Une vente a été recensée au 8 Rue jules vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

150 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

8 Rue jules vedrines, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue jules vedrines(1 962€)

10 Rue jules vedrines(1 935€)

5 Rue jules vedrines(1 900€)

7 Rue jules vedrines(1 931€)

4 Rue jules vedrines(1 935€)

3 Rue jules vedrines(1 903€)

2 Rue jules vedrines(1 960€)

1 Rue jules vedrines(1 917€)

Prix du 8 Rue jules vedrines dans son marché local

Prix du 8 Rue jules vedrines par rapport à la voie

Sur Rue jules vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Rue jules vedrines se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue jules vedrines par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jules vedrines se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.