11 Rue julien david, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue julien david, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°7 abcde et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue julien david, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 491 mètres
- - Luçon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 248 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 248 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 417 mètres
Ventes au 11 Rue julien david
Une vente a été recensée au 11 Rue julien david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue julien david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue julien david, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue julien david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue julien david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue julien david dans son marché local
Prix du 11 Rue julien david par rapport à la voie
Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 11 Rue julien david se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue julien david se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
