7 abcde Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 160 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 456 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 abcde Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 6.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 abcde Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 518 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 497 mètres
- Luçon à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 254 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 251 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 254 mètres
- école primaire privée sainte famille à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 abcde Rue julien david

Aucune vente n'a été recensée au 7 abcde Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue julien david(1 463€)

12 Rue julien david(1 567€)

15 Rue julien david(1 440€)

17 a Rue julien david(1 445€)

17 b Rue julien david(1 440€)

3 Rue julien david(1 468€)

4 Rue julien david(1 468€)

19 Rue julien david(1 440€)

Prix du 7 abcde Rue julien david dans son marché local

Prix du 7 abcde Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 7 abcde Rue julien david se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 abcde Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 abcde Rue julien david se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.3 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.