13 Rue julien david, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue julien david, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue julien david, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 483 mètres
- - Luçon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 242 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue julien david
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue julien david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue julien david, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue julien david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue julien david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue julien david dans son marché local
Prix du 13 Rue julien david par rapport à la voie
Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 Rue julien david se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue julien david se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
