5 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 695 € à 2 454 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3 et de 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 523 mètres
- Luçon à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 275 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 258 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 275 mètres
- école primaire privée sainte famille à 385 mètres

Ventes au 5 Rue julien david

Les 2 ventes au 5 Rue julien david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2021

220 000 €(1 606 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

5 Rue julien david, 85400 Luçon

6 juillet 2022

345 000 €(2 518 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

5 Rue julien david, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue julien david(1 933€)

6 Rue julien david(1 903€)

1 Rue julien david(1 929€)

7 abcde Rue julien david(1 921€)

11 Rue julien david(1 919€)

10 Rue julien david(1 917€)

13 Rue julien david(1 854€)

3 bis Rue du bourg paille(1 903€)

Prix du 5 Rue julien david dans son marché local

Prix du 5 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 5 Rue julien david se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue julien david se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.