5 Rue julien david, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue julien david, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue julien david, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 523 mètres
- - Luçon à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 275 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 385 mètres
Ventes au 5 Rue julien david
Les 2 ventes au 5 Rue julien david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue julien david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue julien david, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue julien david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue julien david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue julien david dans son marché local
Prix du 5 Rue julien david par rapport à la voie
Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue julien david se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue julien david se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -28.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue julien david
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 5 Rue julien david à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
