137 Rue léonce thomas, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 137 Rue léonce thomas, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 342 mètres
- - Luçon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 738 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue léonce thomas
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue léonce thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue léonce thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue léonce thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue léonce thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue léonce thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 137 Rue léonce thomas à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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