Rue dumaine, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue dumaine dans son marché local
Prix Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue dumaine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 30.49 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue dumaine à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue dumaine est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue dumaine
Les ventes enregistrées Rue dumaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue dumaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 542 mètres
- - Luçon à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue dumaine
Adresses Rue dumaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue dumaine, classées par tranches de numéros.
