2 Rue louis pergaud, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis pergaud, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue louis pergaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 323 mètres
- - Luçon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 432 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 839 mètres
Ventes au 2 Rue louis pergaud
Une vente a été recensée au 2 Rue louis pergaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue louis pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue louis pergaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue louis pergaud par rapport à la voie
Sur Rue louis pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue louis pergaud se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis pergaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis pergaud se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue louis pergaud à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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