6 Rue louison bobet, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue louison bobet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue louison bobet, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 922 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 922 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 533 mètres
Ventes au 6 Rue louison bobet
Une vente a été recensée au 6 Rue louison bobet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue louison bobet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue louison bobet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue louison bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue louison bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue louison bobet dans son marché local
Prix du 6 Rue louison bobet par rapport à la voie
Sur Rue louison bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 6 Rue louison bobet se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue louison bobet par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue louison bobet se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 6 Rue louison bobet à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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