2 Rue paul émile victor, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul émile victor, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue paul émile victor, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 148 mètres
- - Luçon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paul émile victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul émile victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul émile victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul émile victor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul émile victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul émile victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul émile victor dans son marché local
Prix du 2 Rue paul émile victor par rapport à la voie
Sur Rue paul émile victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue paul émile victor se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul émile victor par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul émile victor se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
