6 Rue paul émile victor, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue paul émile victor, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue paul émile victor, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 114 mètres
- - Luçon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 488 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue paul émile victor
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue paul émile victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue paul émile victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue paul émile victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue paul émile victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue paul émile victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue paul émile victor dans son marché local
Prix du 6 Rue paul émile victor par rapport à la voie
Sur Rue paul émile victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 6 Rue paul émile victor se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue paul émile victor par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue paul émile victor se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
