31 Rue paul valéry, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue paul valéry, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue paul valéry, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 578 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1055 mètres
Ventes au 31 Rue paul valéry
Une vente a été recensée au 31 Rue paul valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue paul valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue paul valéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue paul valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue paul valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue paul valéry dans son marché local
Prix du 31 Rue paul valéry par rapport à la voie
Sur Rue paul valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 31 Rue paul valéry se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue paul valéry par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue paul valéry se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
