45 Rue paul valéry, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue paul valéry, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue paul valéry, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 472 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue paul valéry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue paul valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue paul valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue paul valéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue paul valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue paul valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue paul valéry dans son marché local
Prix du 45 Rue paul valéry par rapport à la voie
Sur Rue paul valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 45 Rue paul valéry se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue paul valéry par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue paul valéry se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
