12 Rue porte joie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 277 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue porte joie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue porte joie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 269 mètres
- Luçon à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 630 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 696 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 630 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue porte joie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue porte joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue porte joie(1 814€)

13 Rue porte joie(1 809€)

15 Rue porte joie(1 808€)

11 Rue porte joie(1 501€)

10 Rue porte joie(1 440€)

9 Rue porte joie(1 442€)

8 Rue porte joie(1 437€)

7 Rue porte joie(1 443€)

Prix du 12 Rue porte joie dans son marché local

Prix du 12 Rue porte joie par rapport à la voie

Sur Rue porte joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 12 Rue porte joie se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue porte joie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue porte joie se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.