13 Rue porte joie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue porte joie, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue porte joie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 261 mètres
- - Luçon à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 622 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue porte joie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue porte joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue porte joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue porte joie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue porte joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue porte joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue porte joie dans son marché local
Prix du 13 Rue porte joie par rapport à la voie
Sur Rue porte joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 13 Rue porte joie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue porte joie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue porte joie se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Luçon et -21.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
