9 Rue porte joie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue porte joie, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue porte joie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 256 mètres
- - Luçon à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue porte joie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue porte joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue porte joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue porte joie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue porte joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue porte joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue porte joie dans son marché local
Prix du 9 Rue porte joie par rapport à la voie
Sur Rue porte joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 9 Rue porte joie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue porte joie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue porte joie se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
