14 Rue prosper deshayes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue prosper deshayes, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 14 Rue prosper deshayes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 576 mètres
- - Luçon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 153 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue prosper deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue prosper deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue prosper deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue prosper deshayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue prosper deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue prosper deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue prosper deshayes dans son marché local
Prix du 14 Rue prosper deshayes par rapport à la voie
Sur Rue prosper deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 14 Rue prosper deshayes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue prosper deshayes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue prosper deshayes se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
