8 Rue prosper deshayes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue prosper deshayes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue prosper deshayes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 593 mètres
- - Luçon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 251 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue prosper deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue prosper deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue prosper deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue prosper deshayes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue prosper deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue prosper deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue prosper deshayes dans son marché local
Prix du 8 Rue prosper deshayes par rapport à la voie
Sur Rue prosper deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue prosper deshayes se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue prosper deshayes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue prosper deshayes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
