3 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue raoul chevreau, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et du 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 248 mètres
- - Luçon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 493 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue raoul chevreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue raoul chevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue raoul chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue raoul chevreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue raoul chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue raoul chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue raoul chevreau dans son marché local
Prix du 3 Rue raoul chevreau par rapport à la voie
Sur Rue raoul chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue raoul chevreau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue raoul chevreau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue raoul chevreau se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 3.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
