9 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue raoul chevreau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 316 mètres
- - Luçon à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 465 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 869 mètres
Ventes au 9 Rue raoul chevreau
Une vente a été recensée au 9 Rue raoul chevreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue raoul chevreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue raoul chevreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue raoul chevreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue raoul chevreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue raoul chevreau dans son marché local
Prix du 9 Rue raoul chevreau par rapport à la voie
Sur Rue raoul chevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Rue raoul chevreau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue raoul chevreau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue raoul chevreau se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
